投资开发业务｜基础（物流设施）
物流配送中心
我们投资于物流配送中心（物流设施）项目，通过创造就业机会和改善基础设施，提升社会的可持续性。
市场环境
近年来，随着物流枢纽的集中化进程加速，电子商务市场也在快速扩展。虽然东京地区物流设施的空置率目前有所上升，但预计新建供应项目将很快达到顶峰。与此同时，由于高价地区物业增多和建设成本上涨等压力，租金水平正在上升。在租金和设施方面，与竞争物业的差异化战略变得尤为关键。因此，距离车站较近的物业或交通便利的物业等高效物流设施的需求正在进一步增长，以便于为在设施工作的员工提供更好的就业条件。
投资者需求
由于利率上升和经济中持续存在的不确定性，具有防御性特性的实体资产成为投资者有力的分散投资选择。
KIC秋留野物流配送中心
所在地 神奈川县厚木市下木市中川原673-1等
交通 从中央高速公路「八王子IC」约4.6公里，从首都圈中央高速公路「秋留野IC」约3.8公里，从国道16号线「武藏野桥南交叉路」约1.5公里，从JR东日本及西武铁道「拝岛站」约1.7公里
建筑面积 25,905.04㎡，地上4层建筑
竣工 2023年12月
开发商 KIC Holdings 有限公司
KIC厚木物流配送中心
所在地 神奈川县厚木市下木市中川原673-1等
交通 区域中央高速公路“区域中央厚木IC”约1.46公里，JR相模线“海老名站”约1.8公里
建筑面积 10,370㎡，地上3层建筑
竣工 2022年10月
开发商 KIC Holdings 有限公司
回收投资 2024年3月
KIC狭山日高物流配送中心
所在地 埼玉县日高市
交通 区域中央高速公路“狭山日高IC”约0.5km，西武新宿线“狭山站”约4.8km
建筑面积 约15,113㎡，地上4层建筑
竣工 2022年4月
开发商 KIC Holdings 有限公司
回收投资 2022年6月
KIC越谷物流配送中心
所在地 崎玉县越谷市
交通 东北高速公路“浦和IC”约6公里，东武晴空塔线“大袋吕站”约1公里
建筑面积 11,250m²、地上4层建筑
竣工 2021年10月
开发商 KIC Holdings 有限公司
回收投资 2022年3月
KIC厚木物流配送中心
所在地 神奈川县厚木市下木市中川原673-1等
交通 区域中央高速公路“区域中央厚木IC”约1.46公里，JR相模线“海老名站”约1.8公里
建筑面积 10,370㎡，地上3层建筑
竣工 2022年10月
开发商 KIC Holdings 有限公司
回收投资 2024年3月